Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Arne Wiese, 40670 Meerbusch (nachfolgend "Anbieter") und den Nutzern (nachfolgend "Kunde") der Plattform MaklerUpdate.de.

(2) Die AGB gelten insbesondere für Verträge über die Nutzung der angebotenen Dienstleistungen, unabhängig davon, ob der Kunde Verbraucher, Unternehmer oder Kaufmann ist.

(3) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden, selbst bei Kenntnis, nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Dienstleistungen auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung dar.

(2) Durch die Registrierung auf der Plattform oder die Nutzung der Dienste gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Nutzungsvertrages ab.

(3) Der Anbieter kann das Angebot des Kunden innerhalb von 5 Werktagen annehmen, indem er dem Kunden eine Auftragsbestätigung per E-Mail übermittelt oder die bestellte Dienstleistung bereitstellt.

(4) Der Vertragsschluss erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit der Dienstleistung.

§ 3 Leistungsbeschreibung

(1) MaklerUpdate bietet folgende Hauptleistungen an:

• Prüfung von Immobilienangeboten auf Makler-Websites
• Benachrichtigung bei neuen Objekten oder Preisänderungen
• KI-gestützte Erstellung von Immobilien-Exposés

(2) Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf der Website zum Zeitpunkt der Bestellung.

(3) Der Anbieter behält sich das Recht vor, die Funktionalitäten der Plattform weiterzuentwickeln und zu verändern, sofern dies für den Kunden zumutbar ist.

(4) Während der Beta-Phase können einzelne Funktionen eingeschränkt oder noch nicht vollständig verfügbar sein.

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Während der Beta-Phase ist die Nutzung der Grundfunktionen kostenlos. Der Anbieter behält sich vor, nach Ende der Beta-Phase kostenpflichtige Tarife einzuführen.

(2) Für Premium-Dienste wie den KI-Exposé Service gelten die auf der Website angegebenen Preise zum Zeitpunkt der Bestellung.

(3) Alle angegebenen Preise verstehen sich als Endpreise inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

(4) Die Zahlung erfolgt per Überweisung, PayPal oder anderen auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden.

(5) Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zu den kostenpflichtigen Diensten zu sperren.

§ 5 Nutzungsrechte

(1) Mit vollständiger Bezahlung erhält der Kunde ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an den bereitgestellten Inhalten und Diensten.

(2) Die mit dem KI-Exposé Service erstellten Dokumente dürfen vom Kunden uneingeschränkt für geschäftliche Zwecke genutzt werden.

(3) Eine Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist untersagt.

(4) Der Kunde darf die Plattform nicht für rechtswidrige Zwecke nutzen.

§ 6 Pflichten des Nutzers

(1) Der Kunde ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.

(2) Der Kunde ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten selbst verantwortlich.

(3) Der Kunde verpflichtet sich, die Plattform nicht missbräuchlich zu nutzen, insbesondere:

• Keine automatisierten Abfragen ohne Genehmigung durchzuführen
• Keine Schadsoftware zu verbreiten
• Keine Rechte Dritter zu verletzen
• Die Dienste nicht für Spam oder unerwünschte Werbung zu nutzen

§ 7 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

(3) Die Haftung für mittelbare Schäden, insbesondere entgangenen Gewinn, ist ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.

(4) Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die ständige Verfügbarkeit der Plattform. Insbesondere Wartungsarbeiten, Sicherheitsupdates oder Umstände außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters können zu Ausfallzeiten führen.

(5) Der Anbieter haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten (Maklern) bereitgestellten Immobilieninformationen.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.

§ 9 Vertragslaufzeit und Kündigung

(1) Kostenlose Accounts können jederzeit ohne Einhaltung einer Frist von beiden Seiten gekündigt werden.

(2) Kostenpflichtige Abonnements haben eine Mindestlaufzeit von einem Monat und verlängern sich automatisch, wenn sie nicht mit einer Frist von 14 Tagen zum Monatsende gekündigt werden.

(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

(4) Kündigungen bedürfen der Textform (E-Mail ist ausreichend).

§ 10 Änderung der AGB

(1) Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern.

(2) Änderungen werden dem Kunden per E-Mail mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von 4 Wochen nach Mitteilung widerspricht.

(3) Bei Widerspruch steht beiden Parteien ein Sonderkündigungsrecht zu.

§ 11 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Geschäftssitz des Anbieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

(4) Vertragssprache ist Deutsch.